पैतृक संपत्ति को ही इंग्लिश में ancestral property कहते हैं आज हम आप को ancestral property के बारे में पूरी जानकारी देगें इस ब्लॉग में आपको पैतृक संपत्ति क्या है इसमें परिवार के लोगों का कितना अधिकार होता है ancestral property कि बिक्री के नियम क्या है इन सभी विषय पर आज आपको बिस्तर से जानने को मिले गा

जब भी जमीन घर पैसा  सोना चांदी इत्यादि पूर्वज से प्राप्त हो उसे ancestral property यानी पैतृक संपत्ति कहते हैं ancestral property पैतृक संपत्ति जो की दादा परदादा नाना नानी इत्यादि से प्राप्त होता है ancestral property  पैतृक संपत्ति पूर्वज से प्राप्त खतियान के रूप में भी प्राप्त होता है या अन्य कोई दस्तावेज हो सकता है या दादा परदादा का खरीदा हुआ अगर कोई जमीन Registry का कोई कागज भी हो सकता है यह सभी दस्तावेज ancestral property यानी पैतृक संपत्ति ही कहलाते हैं

अगर आप परिवार के मुखिया हैं और आप ancestral property पैतृक संपत्ति बेचना चाहते हैं तो बेच सकते है लेकिन अगर ancestral property पैतृक संपत्ति को बिना बटवारा के बेचते हैं तो इसमें आप को दिक्कत हो सकता है क्यों कि ancestral property पैतृक संपत्ति में परिवार के सभी वंशज बेटा हो या बेटी पोता हो या पोती सब को समान हिस्सा यहां पर मिलता है इसी लिए ancestral property पैतृक संपत्ति को बेचने से पहले आप अपने परिवार में बटवारा जरूर कर लें नहीं तो किसी ने अगर बिक्री की गई संपत्ति पर Objection लगा दिया तो दिक्कत का सामना करना पड़ सकता है हमारा कानून ancestral property पैतृक संपत्ति में परिवार के सभी सदस्यों को समान अधिकार देता है

यदि आप के पूर्वज के पास बहुत सारी संपत्ति थी लेकिन यदि उस ancestral property पैतृक संपत्ति का आपको कुछ भी हिस्सा नहीं मिला तो आप अपना हिस्सा प्राप्त कर भ हैं यदि ancestral property पैतृक संपत्ति में आप अपना हिस्सा अलग करना चाहते तो इसके लिए आप को परिवार में बटवारा करना पड़ेगा और फिर आप अपने हिस्से की ancestral property पैतृक संपत्ति प्राप्त कर सकते हैं यह बटवारा आप मौखिक पंचायत से या कोर्ट से कर सकते हैं उसके बाद जो भी आप के हिस्से की ancestral property पैतृक संपत्ति होती है उस पर सिर्फ आप का ही अधिकार होता है

यदि ancestral property पैतृक संपत्ति है तो पिता कुछ परिस्थिति में संपत्ति को बेच सकते हैं जैसे कि अगर परिवार में किसी की तबीयत बिगड़ गई और अन्य कोई घटना घट गया या अपने बच्चे की पढ़ाई में खर्च इस तरह की अगर कोई समस्या आती है तो पिता अपने ancestral property पैतृक संपत्ति को बेचने का फैसला खुद ले सकती है लेकिन यदि इस तरह की कोई परिस्थिति नहीं है तो पिता को  बेचने का कोई अधिकार नहीं है यह अधिकार तभी होगा जब पिता का अपने भाई या बेटे बेटी के साथ बटवारा हुआ हो अन्यथा अगर पिता ancestral property पैतृक संपत्ति बेचता है तो बेटे द्वारा उस पर आपत्ति दर्ज किया जा सकता है

हमारे कानून में ancestral property पैतृक संपत्ति में अधिकार सभी वंशजों का होता है सभी वंशज को यह अधिक है कि वह अपने ancestral property पैतृक संपत्ति के अपने हिस्से को बेच सकता है लेकिन कोई भी वंशज अगर बिना बटवारा के अपना हिस्सा बेच दे तो उसकी बिक्री तो हो जाती है लेकिन किसी हिस्सेदार के द्वारा यदि किसी भी तरह की आपत्ति दर्ज की गई तो बिक्री की गई जमीन की रजिस्ट्री टूट भी सकती है यदि आप ancestral property पैतृक संपत्ति को खरीदते हैं तो आपको यह जरूर देख लेना चाहिए कि ancestral property पैतृक संपत्ति का रजिस्टर्ड बटवारा है कि नहीं यदि है तो खरीदने में कोई दिक्कत नहीं है यदि नहीं है तो सोच समझ कर खरीदना चाहिए

Ancestral Property- Frequently Asked Ques

Q1.पैतृक संपत्ति में किसका अधिकार होता है ?

उत्तर- पैतृक संपत्ति में सभी वंशज का सामान अधिकार होता है यह अधिकार सभी वंशजों को जन्म से ही मिलता है

Q2.पैतृक संपत्ति को कौन बेच सकता है ?

उत्तर- पैतृक संपत्ति को सभी वंशज बेच अपना हिस्सा बेच सकता है इसमें बेचने का सब का अधिकार होता है

Q3.पैतृक संपत्ति गलत तरीके से बिक्री करें तो क्या करें ?

उत्तर – पैतृक संपत्ति गलत तरीके से बिक्री करें तो आप उस पर आपत्ति दर्ज कर सकते हैं और अपना हिस्सा को हासिल कर सकते हैं

Q4.पिता पैतृक संपत्ति को बेच सकता है ?

उत्तर- पिता पैतृक संपत्ति को बेच सकता है लेकिन अगर बेटा को उस पर आपत्ति है तो वह पिता से अपना हक ले सकता है