वर्तमान मामलों में शामिल विधि का प्रश्न काफी महत्वपूर्ण है। क्या प्रतिकूल कब्जे के आधार पर स्वामित्व का दावा करने वाला व्यक्ति, स्वामित्व की घोषणा के लिए सीमा अधिनियम, 1963 (संक्षेप में, "अधिनियम") के अनुच्छेद 65 के तहत मुकदमा चला सकता है और अपने कब्जे की सुरक्षा की मांग करते हुए स्थायी निषेधाज्ञा के लिए प्रतिवादी को कब्जे में हस्तक्षेप करने से रोक सकता है या प्रतिवादी द्वारा अवैध बेदखली के मामले में कब्जे की बहाली के लिए, जिसका शीर्षक वादी के प्रतिकूल कब्जे में रहने के कारण समाप्त हो गया है या किसी अन्य व्यक्ति द्वारा बेदखली के मामले में? दूसरे शब्दों में, क्या अधिनियम का अनुच्छेद 65 किसी व्यक्ति को केवल प्रतिवादी के रूप में ढाल के रूप में प्रतिकूल कब्जे की दलील स्थापित करने में सक्षम बनाता है और ऐसी दलील को वादी द्वारा अचल संपत्ति के कब्जे की रक्षा करने या बेदखली के मामले में इसे पुनः प्राप्त करने के लिए तलवार के रूप में इस्तेमाल नहीं किया जा सकता है। क्या वह ऐसे मामले में उपचारहीन है? यदि किसी व्यक्ति ने प्रतिकूल कब्जे के आधार पर अपना स्वामित्व सिद्ध कर लिया है और उसके स्वामित्व के समाप्त होने के बाद मालिक द्वारा संपत्ति बेच दी जाती है, तो बिक्री और कब्जे में हस्तक्षेप से बचने या बेदखली की स्थिति में संपत्ति की बहाली के लिए व्यक्ति के पास क्या उपाय है? रोमन काल में, भूमि से जुड़ी एक तरह की भावना जिसका पोषण स्वामी द्वारा किया जाता था। भूमि के स्वामी या उपयोगकर्ता को भूमि का अधिक "स्वामित्व" माना जाता था, न कि शीर्षकधारी स्वामी को। हम ब्रिटिश उपनिवेश का हिस्सा होने के कारण कॉमन लॉ की अवधारणा से विरासत में मिले हैं। विलियम ने 1066 में क्राउन के अधीन भूमि के स्वामित्व को समेकित किया। वेस्टमिंस्टर का क़ानून 1275 में आया जब भूमि रिकॉर्ड बहुत दुर्लभ थे और साक्षरता दुर्लभ थी, स्वामित्व का सबसे अच्छा सबूत कब्ज़ा था। 1639 में, सीमा के क़ानून ने कब्ज़ा वापस पाने की अवधि 20 वर्ष तय की। एक विचारधारा यह भी विकसित हुई कि जो व्यक्ति भूमि का स्वामी है और समाज के लिए अंतिम लाभ का कुछ उत्पादन करता है, उसे भूमि का सबसे अच्छा शीर्षक रखना चाहिए। भूमि से संबंधित राजस्व कानून भूमि के वास्तविक जोतने वाले को शीर्षक प्रदान करने की भावना से बनाए गए हैं। 1540 में वसीयत के क़ानून ने भूमि को उत्तराधिकारियों को हस्तांतरित करने की अनुमति दी। 1660 में अधिनियमित काश्तकारी क़ानून ने सामंती व्यवस्था को समाप्त कर दिया और शीर्षक की अवधारणा बनाई। प्रतिकूल कब्ज़ा कानून का एक हिस्सा बना रहा और अभी भी अस्तित्व में है। प्रतिकूल कब्ज़ा की अवधारणा इस पहलू में निहित है कि यह उस व्यक्ति को भूमि का स्वामित्व प्रदान करता है जो भूमि का सबसे अच्छा या उच्चतम उपयोग करता है। उपयोग की जा रही भूमि बेकार भूमि की तुलना में अधिक मूल्यवान है, उपयोगितावाद की अवधारणा है। इस प्रकार, यह अवधारणा समाज को एक के रूप में अनुमति देती है
